北京家具企業(yè)外遷都去哪里了呢?
進(jìn)一步加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目管理的通知》(以下稱《通知》)又給企業(yè)外遷加了一個(gè)緊箍咒。
此次由三部委聯(lián)合兩局下發(fā)的《通知》雖然主要是沖著嚴(yán)打炒地炒房行為而來,但文件中第四條明確提到“產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目應(yīng)符合首都功能定位、符合《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》” ,首次提出要實(shí)施產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目退出機(jī)制,表明政府疏解非首都核心功能的決心。
《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(2015年版)》明確規(guī)定的目錄中,家具制造業(yè)為重點(diǎn)限制行業(yè)。事實(shí)上,自進(jìn)入限制目錄,慘烈在“非首都核心功能”中后,全市上千家家具企業(yè)就開始緊鑼密鼓的操持外遷。
同時(shí),2015年推行的《木質(zhì)家具制造業(yè)大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》今年也進(jìn)入驗(yàn)收階段,在史上最嚴(yán)排放標(biāo)準(zhǔn)下,雖然各大家具品牌都在落實(shí)執(zhí)行家具漆替換、工藝生產(chǎn)線改造,但另一方面,也在變相清退著不能完全符合標(biāo)準(zhǔn)的大批企業(yè)。
大家居電商圈了解到,2017年第1季度,北京市規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年同期增長8.8%。但分行業(yè)看,在39個(gè)工業(yè)大類中,22個(gè)行業(yè)增加值同比增長,17個(gè)行業(yè)同比下降。其中,家具制造業(yè)一季度同比降了15.1%,3月同比降了14.3%。
本月,百利雅蘭、卓越金達(dá)、文鑫文儀、森鑫琦豪、北京洛可、興達(dá)博德森、巨龍木業(yè)、華藝木業(yè)、九方世紀(jì)、成坤昊康、宏陽偉業(yè)、北京盛日、家美科技、北京爵美、雷鼎金剛等16家北京家居企業(yè)正式簽約環(huán)渤海(漢沽)綠色家居產(chǎn)業(yè)園。
上月,意風(fēng)家具、華日家具、非同家具、HC28、楷模木門、KD定制等京籍企業(yè)正式宣布將工廠遷入邳州官湖木制品與木結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)園。
“我們已經(jīng)搬走20萬平米了。”華日家具方面告訴大家居電商圈,早前已在江蘇投產(chǎn)了一個(gè)工業(yè)園,未來將產(chǎn)銷分離。貓王家具董事長白劍鋒也曾表示,家具企業(yè)可以把設(shè)計(jì)、研發(fā)、營銷、技術(shù)放到北京,把生產(chǎn)、倉儲、物流搬走,哪兒的政策好、地塊大、成本低就到哪兒去。
據(jù)了解,雖然家具生產(chǎn)的污染是個(gè)大問題,但這個(gè)燙手山芋帶來的財(cái)政收入、用工市場和投資誘惑足以讓各地方垂涎。目前,針對龐大的家具產(chǎn)業(yè)外遷需求,已圍繞京津冀形成了多個(gè)承接外遷產(chǎn)能的工業(yè)園。
唐山蘆臺家具產(chǎn)業(yè)園
蘆臺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)幾乎就是針對京籍企業(yè)外遷定向而存在的一塊神奇地方,面積134平方公里,間于河北天津,隸屬于河北唐山,但電力、郵政、電信等設(shè)施均歸天津管轄。
蘆臺區(qū)政策明確稱要瞄準(zhǔn)京津,以承接家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為主攻方向。其中,京津家居創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城是由意風(fēng)、愛依瑞斯、世紀(jì)京泰、美亞海綿等五家京城主流家居企業(yè)投資建設(shè),2016年開建,總投資逾20億元,預(yù)估項(xiàng)目建成后年產(chǎn)值將達(dá)到500億元。
目前,入駐企業(yè)有意風(fēng)家具、愛依瑞斯、世紀(jì)京泰、美亞實(shí)業(yè)等。
環(huán)渤海(天津漢沽)家具產(chǎn)業(yè)園
天津漢沽距離蘆臺很近,在定位上與蘆臺異曲同工,據(jù)媒體報(bào)道,目前已有52家企業(yè)確認(rèn)入駐該產(chǎn)業(yè)園。目前,第四批入駐企業(yè)強(qiáng)力等已簽署投資協(xié)議,預(yù)計(jì)環(huán)渤海家具產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目占地總面積達(dá)8000畝。
據(jù)了解,目前入駐的企業(yè)有可愛多家具、強(qiáng)力家具、金悅鑫木業(yè)、華北萬豐五金磨具、奧納威木業(yè)、永杰盛業(yè)、歐格東紅、宇曼、歐嘉璐尼、北京黑馬家具、亞美特、伊麗伯特等企業(yè)。
北京(深州)家居產(chǎn)業(yè)園
該園區(qū)位于河北衡水市,包括家具研發(fā)、教學(xué)、家具檢測、生產(chǎn)制造、倉儲物流區(qū)等九大功能板塊。同時(shí)設(shè)立電子商務(wù)平臺、商務(wù)交易平臺,旨在打造京津地區(qū)集家具研發(fā)、制造、產(chǎn)品銷售及倉儲物流為一體的高端家居產(chǎn)業(yè)基地。
目前,包括東方宏業(yè)、一格布藝等6家家具品牌已確定落戶。
江蘇邳州官湖木制品與木結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)園
該園是江蘇省重點(diǎn)培育的20個(gè)產(chǎn)業(yè)集群之一,以打造500億級木制品與木結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)。在幾個(gè)產(chǎn)業(yè)園中,邳州作為中國板材之鄉(xiāng),已有3000多家人造板企業(yè),人造板出口量最高時(shí)曾占全國的40%。這也成為其獨(dú)特的優(yōu)勢競爭力。
據(jù)了解,目前規(guī)劃建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園共計(jì)7.6萬平方公里,內(nèi)設(shè)1.3萬平方米的企業(yè)形象展廳及4萬平方米的物流倉儲中心。
目前已經(jīng)成功簽約的企業(yè)有TATA木門、意風(fēng)、非同、華日、KD、HC28、楷模、皇家現(xiàn)代、北歐藝家、伯藝木門、益圓木門、鈦馬迪、福滿門等。
廣平?云谷國際家居產(chǎn)業(yè)園
河北廣平云谷產(chǎn)業(yè)園與漢沽環(huán)渤海產(chǎn)業(yè)園相似,廣平因有勞動力等優(yōu)勢,目前已經(jīng)吸引了貝格尼木業(yè)、普納櫥柜、今日紅木業(yè)、奧斯奇木業(yè)、雙李家具、宜思床墊、精木百強(qiáng)家具、全德隆創(chuàng)意家具、大自然門業(yè)、東方泓雅、福潤天下裝飾、祥和眾智等家居企業(yè)簽下協(xié)議。
據(jù)悉,廣平云谷國際綠色家居產(chǎn)業(yè)園占地7000畝,項(xiàng)目總投資125億元。
京津冀家居產(chǎn)業(yè)園(白溝)
由居然之家集團(tuán)、隆基泰和集團(tuán)參與投資了的京津冀家居產(chǎn)業(yè)園,承載北京家居建材制造業(yè)和商貿(mào)流通領(lǐng)域疏解外遷功能。規(guī)劃占地約6000畝,計(jì)劃打造集創(chuàng)意設(shè)計(jì)、工業(yè)生產(chǎn)、檢測認(rèn)證、倉儲物流、電子商務(wù)、國際會展業(yè)務(wù)、貿(mào)易于一體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)綜合體。
據(jù)了解,該產(chǎn)業(yè)園建成后,可整體帶動北京家具建材工廠、批發(fā)市場和倉儲物流中心的外遷,疏散人口達(dá)到10萬人以上。項(xiàng)目投產(chǎn)后,預(yù)計(jì)年銷售額達(dá)400億元,實(shí)現(xiàn)年利稅20至30億元,提供直接就業(yè)崗位10萬個(gè)以上。
京唐家具產(chǎn)業(yè)園
由諾諾聯(lián)盟與唐山灤南縣合作打造的京唐家具產(chǎn)業(yè)園,已有21家企業(yè)繳足意向金,其中包括泊諾思、麗凱木膠、德洛尼櫥柜等業(yè)內(nèi)知名品牌。
據(jù)了解,該產(chǎn)業(yè)園1800畝用地已落實(shí)到位。
北方(烏蘭察布)家居產(chǎn)業(yè)園
北方(烏蘭察布)家居產(chǎn)業(yè)園位于烏蘭察布市察右前旗,規(guī)劃總用地面積6300畝,建設(shè)貨物交易市場和木材加工區(qū),逐步打造成輻射華北、西北地區(qū)的木材加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)、家居制造研發(fā)中心、家居文化體驗(yàn)中心和家居企業(yè)總部基地。
目前,普爾瑪家具文化等11家企業(yè)已入駐。
大家居電商圈根據(jù)公開報(bào)道粗略統(tǒng)計(jì),目前外遷向各個(gè)產(chǎn)業(yè)園,或者與產(chǎn)業(yè)園簽訂了外遷協(xié)議、意向的家居企業(yè),約120家。其中,環(huán)渤海(天津漢沽)家具產(chǎn)業(yè)園為目前公開數(shù)據(jù)顯示入駐企業(yè)最多的園區(qū)。
120家企業(yè),以平均一家10億的規(guī)模測算,這也是個(gè)1000多億的規(guī)模外遷。而2017年1季度,北京市的工業(yè)總產(chǎn)值只有943.5億元。