萬(wàn)科鏈家成立新公司 聯(lián)手分食家裝市場(chǎng)蛋糕

　　國(guó)際在線(xiàn)消息：24日，萬(wàn)科鏈家成立新公司，以“開(kāi)發(fā)商+房產(chǎn)交易平臺(tái)”的模式，進(jìn)軍家裝藍(lán)海市場(chǎng)。

　　在“精致萬(wàn)家——萬(wàn)科鏈家家裝業(yè)務(wù)合作發(fā)布會(huì)”上，萬(wàn)科集團(tuán)副總裁、北京區(qū)域首席執(zhí)行官兼北京萬(wàn)科總經(jīng)理劉肖和鏈家集團(tuán)董事長(zhǎng)左暉紛紛到場(chǎng)，開(kāi)啟全球最大開(kāi)發(fā)商與國(guó)內(nèi)大型房產(chǎn)交易平臺(tái)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，意味著雙方將在家裝市場(chǎng)分一杯羹。

　　談到家裝領(lǐng)域的合作，萬(wàn)科與鏈家都不是初次涉足，此前，雙方已經(jīng)各自進(jìn)入了裝修行業(yè)。據(jù)劉肖介紹：“2007年萬(wàn)科進(jìn)入裝修行業(yè)，當(dāng)時(shí)并不是為了提供很好的客戶(hù)價(jià)值，或者為賺錢(qián)和政策的需要，而是希望做一個(gè)綠色企業(yè)，怎樣去裝修才更環(huán)保。”

　　不過(guò)，家裝行業(yè)并非想象的那么容易。劉肖坦言，裝修并不是一個(gè)性感的行業(yè)，而是一個(gè)苦累臟的行業(yè)，他總結(jié)該行業(yè)有三個(gè)“低”的特點(diǎn)，即“低質(zhì)量”、“低信任”和“低服務(wù)”。

　　盡管如此，基于萬(wàn)科對(duì)社會(huì)責(zé)任的使命感以及對(duì)裝修環(huán)保的追求，2007年，萬(wàn)科提出了全裝修的策略。“萬(wàn)科的裝修策略是B2B起家的，我們做的就是整體裝修。在裝修的過(guò)程中也發(fā)現(xiàn)利用現(xiàn)有的外部裝修資源很難達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。”

　　劉肖表示，“萬(wàn)科工程師比例在集團(tuán)里面占45%，而整個(gè)行業(yè)平均工程師比例各個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)是15-20%，為什么有這個(gè)數(shù)字之間的差別，是因?yàn)槿绻麅H僅依靠以個(gè)體為主的裝修力量，很難達(dá)到質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。所以我們寧愿用這么多的工程師和工程質(zhì)量的投入來(lái)獲得裝修的能力。”

　　對(duì)于雙方的合作，左暉也有自己的思考。發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，左暉分析稱(chēng)：“目前市場(chǎng)上已經(jīng)有很多裝修服務(wù)商。今天的市場(chǎng)需要不需要再多一家萬(wàn)科鏈家精致家的裝修公司，這是我們一直在考慮的問(wèn)題。”

　　“對(duì)鏈家來(lái)說(shuō)，我們自己有一個(gè)目標(biāo)，2017年希望成為萬(wàn)億左右規(guī)模的交易平臺(tái)，鏈家也希望在產(chǎn)業(yè)鏈里面有更深入的延伸，給客戶(hù)提供更多的價(jià)值。”在左暉看來(lái)，萬(wàn)科和鏈家，一個(gè)是最大的開(kāi)發(fā)平臺(tái)，一個(gè)是最大的交易平臺(tái)，面對(duì)年銷(xiāo)售額2000多億元的大型開(kāi)發(fā)商，加之鏈家自身的發(fā)展目標(biāo)，雙方的合作訴求一拍即合。

　　據(jù)介紹，萬(wàn)科與鏈家在家裝業(yè)務(wù)上的合作，將由一個(gè)新的獨(dú)立企業(yè)來(lái)運(yùn)營(yíng)，即萬(wàn)科鏈家裝飾公司，股權(quán)的比例是萬(wàn)科60%，鏈家40%。萬(wàn)科集團(tuán)副總裁劉肖表示，目前家裝行業(yè)存在“三低一高”的特點(diǎn)，即低質(zhì)量、低信任、低服務(wù)、高風(fēng)險(xiǎn)。雖然行業(yè)內(nèi)企業(yè)眾多，但新成立的公司希望借助萬(wàn)科的開(kāi)發(fā)能力和鏈家本身的資源，打造行業(yè)優(yōu)秀裝修管理團(tuán)隊(duì)。據(jù)了解，“萬(wàn)科鏈家”為保證質(zhì)量，至2015年底單月裝修數(shù)量將少于500套。

　　在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售領(lǐng)域，萬(wàn)科是當(dāng)之無(wú)愧的行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)。在流通領(lǐng)域，鏈家是房地產(chǎn)O2O大型交易平臺(tái)，此次雙方在家裝領(lǐng)域的合作能夠擦出怎樣的火花備受行業(yè)的關(guān)注。

　　Hishop注意到，雖然雙方已經(jīng)站在了各自領(lǐng)域的前端，雖然萬(wàn)科鏈家成立新公司，不過(guò)對(duì)家裝市場(chǎng)的合作顯得較為謹(jǐn)慎。“坦率的說(shuō)，我覺(jué)得在裝修的領(lǐng)域里面，萬(wàn)科和鏈家都是新兵。雖然我們是每年幾百萬(wàn)平米的裝修公司，但是在整個(gè)行業(yè)里面還是新星，我希望通過(guò)我們的合作可以給消費(fèi)者帶來(lái)一些價(jià)值，給北京乃至全國(guó)的消費(fèi)者帶來(lái)一些新的選擇。”左暉說(shuō)。