創(chuàng)業(yè)開店如何尋找店面?

　　最近有很多朋友都在咨詢創(chuàng)業(yè)開店方面的問題，對(duì)于創(chuàng)業(yè)開店而言，店面地址的選擇非常重要，是門店業(yè)績(jī)的一大重要因素，很多準(zhǔn)備開店的新手創(chuàng)業(yè)者都不了解應(yīng)該如何去選擇店面，那么今天小編就來分享一些關(guān)于創(chuàng)業(yè)開店選址的技巧。

　　創(chuàng)業(yè)開店選擇店面的技巧要點(diǎn)：

　　1、店鋪位置，需要了解

　?、僦苓呄M(fèi)人群的消費(fèi)水平;

　?、谥車倘Φ臉I(yè)態(tài)分布情況，各業(yè)態(tài)的飽和情況;

　?、壑苓厖^(qū)域營(yíng)業(yè)房出租價(jià)格情況;

　?、艽松倘?nèi)餐飲店堂吃單量和外賣單量的比例。

　　2、商圈調(diào)查內(nèi)容

　　商圈調(diào)查內(nèi)容由以下組成:

　　①商圈特性的研究

　?、诎ㄉ倘Ψ秶汉诵纳倘Α⒋渭?jí)商圈、邊緣商圈

　?、蹍^(qū)域?qū)傩耘c區(qū)域特性

　　④人口數(shù)預(yù)估與消費(fèi)者特征(如經(jīng)常性年收入、支出，消費(fèi)習(xí)慣等)

　?、莸缆芳巴＼嚑顩r

　?、捱B鎖店前交通流量(人流、自行車流、汽車車流)

　?、哒{(diào)查競(jìng)爭(zhēng)情況、現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者的商業(yè)形式、位置、數(shù)量、規(guī)模、營(yíng)業(yè)額、營(yíng)業(yè)方針、經(jīng)營(yíng)風(fēng)格、經(jīng)營(yíng)商品、服務(wù)對(duì)象。

　　3、典型位置

　?、俟战?/p>

　　拐角位置往往是比較理想的，它位于兩條街道的連接處，是人流的停滯點(diǎn);兩條街道的人流匯集于此，會(huì)帶來較多的顧客光顧。

　　②三岔路口

　　三岔路口正面的位置店面十分搶眼，是開店的理想位置，人流、車流量都很大，處在這樣的有利位置，要用店招、廣告、展示櫥窗等吸引行人進(jìn)入。

　?、燮侣?、臺(tái)階盡量避免

　　坡路上開的店面往往讓人感到進(jìn)入有障礙，所以應(yīng)當(dāng)盡量避免。如果店面不得不選擇坡路的話，必須考慮適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置入口，減低顧客進(jìn)入的困難。

　　有臺(tái)階的門面也是選址要盡量避免的，過多和過高的臺(tái)階都會(huì)阻礙顧客的進(jìn)入。

　　4、考慮開店方位

　　開店的方位指店面正門的朝向，這與當(dāng)?shù)氐臍夂蛴嘘P(guān)，并會(huì)受到風(fēng)向、日照程度、日照時(shí)間等因素的影響。

　　在南方城市面向西的店面日曬會(huì)比較厲害，即使安裝空調(diào)也要考慮增加開支，所以在選擇這樣店面的時(shí)候必須考慮在店外設(shè)立遮陽蓬的位置。在北方城市面向西北的店面則比較容易受到寒風(fēng)的侵襲，不利于顧客進(jìn)入店內(nèi)購(gòu)物。

　　選址技巧

　　與其選擇現(xiàn)在被商家看好的店面，不如選擇有發(fā)展前途的，將來會(huì)由冷變熱的店面。這樣的店面費(fèi)用較低，潛在商業(yè)價(jià)值大。應(yīng)當(dāng)特別留心城市建設(shè)發(fā)展帶來的變化。

　?、龠x擇靠近高檔寫字樓、大店鋪的街道一邊。

　　這些高檔寫字樓、大店鋪的出入者都可能成為顧客，另一方面高檔寫字樓、大店鋪的員工在解決每日三餐面都存在問題，只要店面檔次高、環(huán)境雅靜、食品美味時(shí)尚定會(huì)使他們成為忠誠(chéng)顧客;同時(shí)也便于來過的顧客向其他人推薦、介紹,比較容易指引他人光顧。

　?、谶x擇人口會(huì)增加的地方。

　　住宅區(qū)的發(fā)展、新機(jī)構(gòu)的設(shè)立都會(huì)給店鋪增加顧客，使今后的發(fā)展更有潛力。

　　③選擇經(jīng)營(yíng)方向相輔相成的店面作鄰居。

　　如麥當(dāng)勞、肯德基、星巴克等時(shí)尚快捷飲食店等，這樣附近店鋪的顧客就很容易成為甜品、奶茶店的顧客。

　?、茏⒁忾T面所在的建筑提供的銷售、展示、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)仁欠穹掀放频暌?，營(yíng)運(yùn)中是否適合促銷活動(dòng)的開展也需要考慮。

　　選址應(yīng)從長(zhǎng)遠(yuǎn)、發(fā)展的角度著眼，詳細(xì)了解該區(qū)的街道、治安、衛(wèi)生、交通、市政、綠化、公共設(shè)施、住宅及其他建設(shè)和改造項(xiàng)目規(guī)劃。

　　綜上所述，創(chuàng)業(yè)開店是否能夠成功，門店位置是一大關(guān)鍵，因此大家創(chuàng)業(yè)開店的時(shí)候在店面地址選擇上需要多多上心，如果你還不了解應(yīng)該如何去選址的話，可以利用小編上文所述的技巧上去選擇觀察。